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不動産業界の年収ランキング！就活に役立つ、全19社のリアルな労働環境を大公開
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目次
※本記事は弊社公式サービスのプロモーションを含みます。
※「キャリアトラス」は、厚生労働大臣から有料職業紹介事業（許可番号13-ユ-313782）の許可を受けている株式会社ネオキャリアが運営する就職・転職情報サイトです。
就活で業界選びを行うにあたり、不動産業界の年収水準が気になっている就活生も多いでしょう。
特に不動産業界は他の業界と比較して年収水準が高く、収入面を重視している就活生に人気の業界です。
本記事では不動産業界を「デベロッパー業界」「戸建て住宅業界」「マンション業界」の3つに分け、それぞれの年収ランキングをご紹介いたします。
それぞれの業界における企業のリアルな労働環境についてもお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。
この記事のまとめ
- 不動産業界の平均年収は822万円と業界別第5位の高水準
- デベロッパー業界における平均年収第1位はヒューリックで1803万円
- 戸建て住宅業界における平均年収第1位は積水ハウスで926万円
- マンション業界における平均年収第1位は大京で758万円
- 不動産業界で高収入を稼ぐにあたっては企業・職種選びがポイント
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不動産業界の年収は他業界よりも高水準
毎年東洋経済新聞社より発刊されている会社四季報「業界地図2023年度版」の「業界別平均年収ランキング」（国内上場企業の40歳平均年収をもとに集計）によれば、業界別の平均年収は下記のようになっています。
これによれば「不動産・戸建て・マンション」業界の平均年収は第5位の822万円となっており、全業界平均の662万円を大きく超える額となっています。
【就活生向け】デベロッパー業界の平均年収ランキング
では、中でも平均年収の高い企業にはどういったところがあるのでしょうか？
ここからは就職四季報2024年版の情報をもとに、「デベロッパー業界」「戸建て住宅業界」「マンション業界」の3つに分けてそれぞれの平均年収をランキング形式でご紹介したいと思います。
まずはデベロッパー業界の平均年収ランキングです。
ヒューリック 1,803万円
・初任給：（修士）29.5万円 （大卒）26万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：13人
・配属勤務地：東京7人
・平均勤続年数：6.2年
・平均残業時間：42.2時間
・従業員の男女比：男性67.7％：女性32.3％
・新卒3年後離職率：0％
・有給取得状況：16.3/20日
住友不動産 1,361万円
・初任給：（修士）28万円 （大卒）25万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：18人
・配属勤務地：東京21人
・平均勤続年数：9.4年
・平均残業時間：24.6時間
・従業員の男女比：男性79％：女性21％
・新卒3年後離職率：データなし
・有給取得状況：11.4/20日
東京建物 1,352万円
・初任給：（修士）27.1万円 （大卒）25.5万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：33人
・配属勤務地：東京26人
・平均勤続年数：12.0年
・平均残業時間：26.0時間
・従業員の男女比：男性72.6％：女性27.4％
・新卒3年後離職率：4.8％
・有給取得状況：10.2/20日
日鉄興和不動産 1,205万円
・初任給：（修士）27.58万円 （大卒）25.48万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：14人
・配属勤務地：東京14人
・平均勤続年数：NA
・平均残業時間：データなし
・従業員の男女比：男性76.8％：女性23.2％
・新卒3年後離職率：0％
・有給取得状況：9.7/20日
野村不動産 1,170万円
・初任給：（修士）27.5万円 （大卒）26万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：72人
・配属勤務地：東京46人、大阪3人、名古屋1人
・平均勤続年数：12.5年
・平均残業時間：データなし
・従業員の男女比：男性60.8％：女性39.2％
・新卒3年後離職率：データなし
・有給取得状況：データなし
森ビル 1,059万円
・初任給：（修士）27.5万円 （大卒）26万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：39人
・配属勤務地：東京31人
・平均勤続年数：15.4年
・平均残業時間：26.9時間
・従業員の男女比：男性65.8％：女性34.2％
・新卒3年後離職率：7.9％
・有給取得状況：12.5/20日
サンケイビル 1,034万円
・初任給：（修士）27万円 （大卒）25.5万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：9人
・配属勤務地：東京7、大阪1人
・平均勤続年数：11.1年
・平均残業時間：32.2時間
・従業員の男女比：男性77％：女性23％
・新卒3年後離職率：20.0％
・有給取得状況：9.7/25日
NTT都市開発 993万円
・初任給：（修士）25.556万円 （大卒）23.057万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：41人
・配属勤務地：東京24人、大阪3人、名古屋1人、北海道1人、宮城1人、広島1人、福岡1人
・平均勤続年数：14年
・平均残業時間：29時間（管理職除く）
・従業員の男女比：男性76.29％：女性23.71％
・新卒3年後離職率：7.7％
・有給取得状況：17.0/20日
都市再生機構 822万円
・初任給：（修士）21.84万円 （大卒）20.64万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：89人
・配属勤務地：東京15人、横浜1人、埼玉1人、名古屋4人、京都1人、大阪5人、福岡4人、北海道1人
・平均勤続年数：16.8年
・平均残業時間：22.0時間
・従業員の男女比：男性79.3％：女性21.7％
・新卒3年後離職率：2.7％
・有給取得状況：12.5/20日
大成有楽不動産 709万円
・初任給：（修士）施設管理：21.7万円 不動産：23.4万円 （大卒）施設管理：21.3万円 不動産：22.9万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：26人
・配属勤務地：東京11人
・平均勤続年数：14.5年
・平均残業時間：19.7時間
・従業員の男女比：男性85.98％：女性14.02％
・新卒3年後離職率：18.8％
・有給取得状況：13.2/20日
【就活生向け】戸建て住宅業界の平均年収ランキング
続いて、戸建て住宅業界の平均年収ランキングです。
積水ハウス 926万円
・初任給：（修士）22.65万円 （大卒）21.5万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：データなし
・配属勤務地：全国主要都市282人
・平均勤続年数：16.7年
・平均残業時間：29.1時間
・従業員の男女比：男性74.72％：女性25.28％
・新卒3年後離職率：15.3％
・有給取得状況：9.5/20日
旭化成ホームズ 888万円
・初任給：（修士）23.32万円 （大卒）22.58万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：130人
・配属勤務地：東京11人、千葉・茨城13人、埼玉・北関東15人、神奈川16人、中部16人、関西・西日本18人、他9人
・平均勤続年数：17.1年
・平均残業時間：35.6時間
・従業員の男女比：男性71.26％：女性28.74％
・新卒3年後離職率：15.8％
・有給取得状況：9.6/20日
大和ハウス工業 884万円
・初任給：（博士）24.35万円（修士）23.15万円 （大卒）22万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：709人
・配属勤務地：全国各地
・平均勤続年数：15.0年
・平均残業時間：23.5時間
・従業員の男女比：男性79.28％：女性20.72％
・新卒3年後離職率：23.0％
・有給取得状況：10.6/20日
住友林業 868万円
・初任給：（博士）25.45万円（修士）24.05万円（大卒）22.65万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：178人
・配属勤務地：全国各地
・平均勤続年数：16.5年
・平均残業時間：42.0時間
・従業員の男女比：男性77.41％：女性22.59％
・新卒3年後離職率：17.2％
・有給取得状況：12.1/20日
大東建託グループ 828万円
・初任給：（博士）23万円 （大卒）22万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：168人
・配属勤務地：全国各地
・平均勤続年数：10.9年
・平均残業時間：16.6時間
・従業員の男女比：男性85.84％：女性14.16％
・新卒3年後離職率：37.4％（3社計）
・有給取得状況：14.5/20日
【就活生向け】マンション業界の平均年収ランキング
次に、マンション業界の平均年収ランキングです。
大京 758万円
・初任給：（修士）23.4万円 （大卒）22.2～23.4万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：7人
・配属勤務地：東京10人、大阪1人
・平均勤続年数：21.1年
・平均残業時間：19.4時間
・従業員の男女比：男性74.22％：女性25.78％
・新卒3年後離職率：12.5％
・有給取得状況：8.3/20日
東急コミュニティ― 630万円
・初任給：（修士・大卒）21.025万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：110人
・配属勤務地：全国各地
・平均勤続年数：10.3年
・平均残業時間：25.3時間
・従業員の男女比：男性72.02％：女性27.98％
・新卒3年後離職率：14.0％
・有給取得状況：12.3/20日
穴吹興産 592万円
・初任給：（博士/修士/大卒）24.24万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：23人
・配属勤務地：高松3人、高知1人、松山2人、岡山6人、松江2人、姫路2人、三重2人、宇都宮2人、埼玉2人、新潟1人、福岡2人、長崎1人、宮崎2人、鹿児島2人
・平均勤続年数：8.5年
・平均残業時間：5.4時間
・従業員の男女比：男性75.78％：女性24.22％
・新卒3年後離職率：36.4％
・有給取得状況：8.4/20日
日本ハウズイング 552万円
・初任給：（大卒）23.09万円
・修士・大卒採用実績（総合職）：42人
・配属勤務地：東京・神奈川・千葉・埼玉20人、大阪2人
・平均勤続年数：8.4年
・平均残業時間：18.2時間
・従業員の男女比：データなし
・新卒3年後離職率：データなし
・有給取得状況：10.5/20日
就活生は要チェック！不動産業界で年収をUPさせる方法
さて、ここまでで不動産業界の年収ランキングをご覧いただきましたが、不動産業界においては職種によって年収1,000万円以上を狙うことも可能です。
最後にそのための方法を大きく3点ご紹介いたしますので、就活生はぜひ参考にしてください。
大手不動産企業に就職する
不動産業界においては大手企業がより高収入である傾向があります。
就職四季報2024年版の情報によれば、不動産業界全体で平均年収TOP5に入ったのは下記の企業となっており、いずれも平均年収は1100万円以上となっています。新卒で不動産業界を視野に入れている方はぜひ参考にしてください。
インセンティブの比重が多い企業を狙う
インセンティブとは成果を上げた社員に対して企業から支払われる報酬金を指し、不動産業界においては制約金額の数％が給与として支払われるシステムになっています。
不動産業界におけるインセンティブのパーセンテージは制約金額や物件の種類によって様々で、約3％～30％と幅があります。
高い年収を目指すにあたってはこのインセンティブのパーセンテージが高い企業を狙うのが得策ですので、事前にリサーチしてみると良いでしょう。
不動産投資、売買営業職を狙う
不動産業界の中でも不動産投資や売買営業などは高収入を得やすい仕事として知られています。営業成績次第でインセンティブ額が変動する職種では、制約件数を稼ぐことによって高い年収を確保することに繋がります。
ただし、売買営業職は企業次第で固定給の場合もあるため、事前にきちんと条件をチェックしておきましょう。
就活の悩みを相談したい...そう感じていませんか？
この記事を書いた人
就･転職専門ライター
さりぃ
大学時代は法学を専攻、卒業後は人材紹介企業にて約5年間就･転職専門ライターとして累計1,000本以上の記事を執筆。並行して、第二新卒層をターゲットとした就･転職支援事業のサービスサイトの管理責任者としてWebマーケティングも担当しておりました。
いわゆる「フリーター」というポジションから正社員としての働き方に切り替え、サービスサイトの責任者を任せていただけるまでになった経験を活かし、
就･転職のノウハウだけでなく、「人生の選択肢の多様性」「自身の選択への向き合い方」について発信することで少しでもお役に立てれば幸いです。
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